海外买房护照,海外买房护照发给中介有风险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外买房护照的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海外买房护照的解答，让我们一起看看吧。

1. 外籍子女如何买国内父母的房子？
2. 买房为什么要办公民护照？
3. 外国人在中国买房需要办理哪些公证认证手续？

外籍子女如何买国内父母的房子？

可以买。外籍子女可以买国内父母的房子，首先外籍子女凭本人的护照和全款与父母到当地住建局去登记。

通过跟公证缴纳契税，父母必须缴了增值税或者交易税后，由双方到住建局办理过户手续。

然后住建局通过审核无误后才能办理不动产登记，这房子就过户成功了。

买房为什么要办公民护照？

买房不需要办理公民护照。没有这种规定。房屋属于不动产，购置不动产，要求实名制登记，需要不动产产权人的身份证或户口本，进行登记。

如果是外籍人员在国内购置不动产，需要出示本人护照，中国人在境外去购置不动产，必须要办理公民护照，护照是中国公民在境外的身份证明证件。

外国人在中国买房需要办理哪些公证认证手续？

1．***明：

(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；

（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的***明；

(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。

2．符合购房条件的材料：

(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。

(2)购买一手商品房的，须提供：

A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人***（护照）复印件；

B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；

C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

一、婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明（包括本人无配偶的证明），如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件。

二、申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的，夫妻双方不能同时到场的，不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理（夫妻双方至少一方亲自前来），该《授权委托书》应经该国公证机关公证，且经我国驻该国使、领馆认证；或由我国驻该国使、领馆进行公证；或由该国驻华使、领馆进行公证（如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件，并加盖相关印章）。

三、委托代理人的委托书境外公证的要求

1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）

2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

1、买受人为港澳台人士的，需提交***、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。三、委托代理人的委托书境外公证的要求1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）

3、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

到此，以上就是小编对于海外买房护照的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外买房护照的3点解答对大家有用。