移民香港后宅基地（移民香港后宅基地怎么处理）

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本文目录一览：

• 1、香港户口在内地宅基地闲置怎么办
• 2、农村移民和搬迁有什么区别
• 3、移民香港后宅基地怎么处理
• 4、新批宅基地的条件
• 5、移民搬迁后宅基地怎么办

香港户口在内地宅基地闲置怎么办

1、应积极予以利用。根据查询华律网显示。在入户中国香港后对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。所以应积极予以利用。

2、三是***取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策，为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。

3、香港户居民是不可以在乡下自由地建房的，要向当地土地管理部门申请，申请通过后方可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、需要提供双方身份证户口本复印件、分家或赠予协议以及村委出具证明（加盖村委公章）。或者直接进行公证也可以。

5、原宅基地使用人应当服从。第六十二条农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

农村移民和搬迁有什么区别

总的来说，两者主要区别在于搬迁原因、涉及的人口数量以及是否有政策上的优惠或补偿。

组织实施部门的不同。易地扶贫搬迁是以工代赈易地扶贫搬迁项目的简称，基本上是由各级的发改委组织并实施；而移民扶贫则是扶贫移民异地搬迁项目的简称，是由各级扶贫办组织并且实施的。搬迁补贴补助的不同。

目的不同，生态搬迁为保护地区特殊的生态或修复生态进行的移民，移民搬迁为改善贫困人群的生活条件，提高生产水平，解决温饱以及人们居环境的重要措施。

移民香港后宅基地怎么处理

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。

2、移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、对那些以权谋地、违法占地、非法出租和出卖宅基地的，要依法处罚或给予政纪处分。今后，干部的直系亲属是农村户口，且本人长期与其一起居住的，干部可随其直系亲属申请宅基地建房。

4、农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民***批准后收回，统一安排使用。

5、法律主观：迁出农村户口后对宅基地的处理是：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。

新批宅基地的条件

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。

2、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

4、农村宅基地申请要满足什么条件一户一宅根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，现阶段如果农村居民不满足一户一宅条件，想要申请宅基地修建住房，将不予批准。

移民搬迁后宅基地怎么办

由此可见，农村村民异地搬迁以后原来的老房子肯定就得拆除，原来的宅基地也肯定也会被收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

所以在农户搬家后，原来的老房子肯定会被拆除，而房子的宅基地也会回归到户主里。贫困农户搬出后，虽然老房子会将被拆除，但土地使用权仍依然属于农户，农户可选择继续在土地上盖新房。

如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，就没有宅基地的使用权。

异地搬迁旧宅基地一般都是不可以建房的，因为搬迁之后，户口就已经迁出去了，那么老家的旧宅基地就会执行腾退拆除，收回房子所在宅基地，自然就不能建房了。而且异地搬迁的时候，都是需要进行签订搬迁腾退协议。

孩子给老人翻新房屋，这是理所当然的，所以只要父母任一方户口还在农村，就可以在农村建房。

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